Український мільйонер оселився у замку барона

Підприємець Олександр Лойфенфельд оформляє права на будівлю, відому в Києві як замок барона Штейнгеля.

Замок знаходиться за адресою вулиця Ярославів Вал, 1, пише "Комерсант-Україна".

"В кінці минулого тижня Київрада ухвалила рішення, яке дає мені можливість розпочати процедуру приватизації земельної ділянки, на якій розташований об'єкт", - пояснив підприємець.

Мова йде про рішення Київради від 1 листопада, що дає дозвіл об'єднанню співвласників будинку на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею шість соток для експлуатації та обслуговування житлового будинку.

Всі квартири в цьому будинку були куплені Лойфенфельдом.

"Їх скупку я почав в 1998 році і завершив у 2006 році. З того часу будівля пустує", - відзначив він.

Замок барона Штейнгеля побудований у 1898 році в псевдоготичному стилі. У радянський час будинок був відданий під комунальні квартири.

Будівля з 2009 року виставлено на продаж. За якою ціною вона продається, власник повідомити відмовився.

Не прокоментували цю тему і в українському офісі консалтингової компанії Colliers International, яка шукає покупців на будівлю.

Гендиректор девелоперської компанії KDD Петро Сліпець впевнений, що комерційного сенсу в покупці такого об'єкта немає.

"Викуп землі обійдеться приблизно в 3 мільйони доларів, сама будівля - в 1-2 мільйони доларів, а його реконструкція - ще в 2,5 мільйона доларів. Для того щоб покупка такого об'єкта була економічно вигідною, його прибутковість повинна становити як мінімум 12%", - сказав він.

Враховуючи обмеження, пов'язані з тим, що ця будівля - пам'ятник архітектури, отримати такий дохід буде складно", - відзначає експерт. На його думку, покупка може бути цікава хіба що приватній особі для власного використання.

З будівлею замку пов'язаний гучний скандал.

Активіст громадянського руху "Збережи старий Київ" Ігор Луценко згадує, що на початку 2011 року опозиційні депутати Київради оприлюднили інформацію про те, що замок внесено у списки будівель, які готуються знести, тому що він знаходиться в аварійному стані.

Після численних мітингів і запевнень власника, що він відреставрує будинок, замок вирішили не зносити.

Лойфенфельд, згідно з рейтингом журналу "Фокус" входить у "топ-200" найзаможніших людей України. Статки бізнесмена оцінюються у 55,2 мільйона доларів.



Коментарі

Додати коментар


ГОЛОВНЕ на 09 серпня 2020, 23:20

Перспективы мировой экономики во второй половине 2019 — первой половине 2020 года

Грабувати, охороняти чи торгувати?

Загрузка...

Тест-драйв

закрити
E-mail
Пароль
Також, ви можете авторизуватись через Facebook Facebook login

Якщо ви не зареєстровані, пройдіть цю просту процедуру.