Квартири в столиці стали доступнішими

У листопаді 2012 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва складала 13,273 тисячі гривень за квадратний метр, що менше від показників жовтня на 0,61%.

Дослідження провів портал "Столична нерухомість".

Згідно з дослідженням можна зробити висновок про тривалу цінову стабільність на первинному ринку нерухомості Києва.

Так, на відміну від жовтня, коли квартири економ- і бізнес-класу зростали в ціні, а житло преміум-сегменту подешевшало, в листопаді була зафіксована протилежна ситуація.

Так, квартири економ- і бізнес-класу подешевшали, а дорожче житло зросло в ціні.

Серед 87 проаналізованих новобудов (743 квартир, площею від 30 до 312 квадратних метрів), у порівнянні з жовтнем 2012 року середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах економ-класу зменшилася 0,2% до 9,764 тисячі гривень за квадратний метр.

Середня ціна квадратного метра квартир у новобудовах бізнес-класу зменшилася на 1,1% і склала 15,348 тисячі гривень за квадратний метр, а середня ціна квадратного метра апартаментів у новобудовах преміум-класу зросла на 0,84% і склала 21,191 тисячі гривень за квадратний метр.

Зазначимо, що в структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу - 61%.

Новобудови бізнес-класу складають 25% від загальної кількості, преміум-класу - 14%.

За місяць частка новобудов економ-класу збільшилася на 1%, преміум-класу зменшилася на 1%.

Тим часом, за підсумками листопада 2012 року, порівняно з жовтнем, середня вартість вторинного житла в Києві знизилася на 0,1% і склала 2,017 тисячі доларів за квадратний метр.

З початку 2012 року доларові ціни на квартири в Києві зменшились на 5%. А у порівнянні з листопадом 2011 року середня ціна 1 квадратного метра житла зменшилася на 5,6%.

У листопаді порівняно з жовтнем подорожчали на 0,5% до 1,953 тисячі доларів за квадратний метр квартири на Правому березі Києва, на Лівому березі середні ціни не змінилися (1,474 тисячі доларів за квадратний метр), а в центрі подешевшали на 1,9% (до 2,969 тисячі доларів за квадратний метр).

З початку 2012 року пропозиція квартир збільшилася на 28,1%. А в порівнянні з листопадом 2011 року кількість квартир, виставлених на продаж, збільшилася на 21,6%.

Найбільша кількість квартир за підсумками листопада пропонувалася в Дарницькому (23%), Шевченківському (14%) і Печерському (13%) районах.

У Голосіївському - 11%, Дніпровському - 9%, у Солом'янському - 8%.

Найменша частка представлених до продажу квартир - в Оболонському і Святошинському (по 6%), у Деснянському та Подільському (по 5%) районах.

Нагадаємо, Олександр Попов, директор архітектурної компанії "Архіматика" раніше повідомив, що більше 60% квартир в новобудовах продають з незручними плануваннями.

В результаті покупці житла на первинці або купують квартири у конкурентів або змушені робити перепланування.

Як повідомлялося раніше, продажі квартир у Києві зросли за нинішній рік більш, ніж удвічі.



Коментарі

Додати коментар


ГОЛОВНЕ на 26 вересня 2020, 18:45

Перспективы мировой экономики во второй половине 2019 — первой половине 2020 года

Грабувати, охороняти чи торгувати?

Загрузка...

Тест-драйв

закрити
E-mail
Пароль
Також, ви можете авторизуватись через Facebook Facebook login

Якщо ви не зареєстровані, пройдіть цю просту процедуру.