Ціни на нерухомість в Греції за час кризи впали на третину

Ринок нерухомості в Греції працює лише на одну десяту своїх можливостей, а за час кризи ціни на нерухомість впали більш ніж на 30%.

Така думка прозвучала на форумі "Повернення інвестицій", організована вчора в Афінах журналом Real Estate And Development, повідомляють "РіаНовості".

"Ціни на житло в Греції з початку кризи до теперішнього часу впали на 30,8%", - повідомив під час форуму керівник відділу аналізу ринку нерухомості в Bank of Greece Теодорос Мітракос.

За його словами, найбільше падіння цін зафіксоване в двох найбільших містах - Афінах і Салоніках.

Менше ціни знизилися в регіонах. Для порівняння, в Афінах ціни впали на 32%, в Салоніках - на 38,8% , в Патрах - на 22,4%, в Ларисі - на 28,2% , в Іракліоні - на 21,9%.

Дослідження Bank of Greece показало, що якість будівництва збільшує вартість нерухомості на 10,4%, а розташування її в бідних районах знижує ціну на 13,6%.

Також зазначалось, що орендна плата в Греції цьогоріч впала на 11-18% в порівнянні з минулим роком.

Різко впала і кількість угод у сфері нерухомості - їх зараз відбувається 10-20% від кількості угод до кризи.

Так, якщо в 2005 році було зафіксовано 215 тисяч угод, то в цьому році їх буде близько 30 тисяч.

Причому, тільки 15% угод зараз фінансуються за рахунок банківських кредитів - порівняно з 80% до кризи.

Експерти також відзначили, що інвестиції в будівництво зараз на рівні, як 14 років тому. У другому кварталі 2013 року інвестиції в нові будівлі становили менше 1 мільярда євро, в той час як в докризовий 2007 рік вони становили близько 7 мільярдів.

Як зазначалось, за роки кризи в Греції в будівництві було скорочено 230 тисяч робочих місць.

Великою проблемою для ринку нерухомості експерти також назвали кредити, що не обслуговуються. Їх сума оцінюється експертами в 70 мільярдів євро.

Як зазначається, в одного з трьох грецьких позичальників є сумніви, що вони здатні обслуговувати кредит.

Як відомо, з 2010 року Греція перебуває в затяжній фінансово-економічній кризі. За цей час міжнародні кредитори виділили Греції близько 240 мільярдів євро допомоги. Зараз Греція веде переговори про надання нових кредитів для підтримання економіки країни.



Коментарі

Додати коментар


ГОЛОВНЕ на 23 травня 2017, 12:46

Грабувати, охороняти чи торгувати?

Загрузка...

Тест-драйв

закрити
E-mail
Пароль
Також, ви можете авторизуватись через Facebook Facebook login

Якщо ви не зареєстровані, пройдіть цю просту процедуру.