Спростування
Спростування
Правительство Украины располагает на валютном счете почти $1,9 млрд
Улюкаев назвал $40 за баррель нефти реалистичной ценой
Ряд депутатов предлагает ввести санкции против "Роснефти"
Число иностранных туристов достигло рекордных 1,2 млрд в 2015 году
ДТЭК возобновил прием угля шахт Львовско-Волынского бассейна
ЕС вводит универсальную профессиональную карту
"Укргазвыдобування" в 2015г снизило добычу газа на 3,9%
Чистый отток капитала из России в 2015 году составил $56,9 млрд.
Олланд ввел чрезвычайное экономическое положение во Франции
Как нам обустроить "Нафтогаз"?
Валентин Землянський
Что год грядущий нам готовит?
Едуард Бразас
Київ знайшов гроші для погашення боргу за 2007 рік
Найдорожча квартира у Києві коштує як 400 найдешевших - ЗМІ
З початку року у Києві ввели в експлуатацію 12 новобудов
Продажі квартир у Києві зросли за нинішній рік більш, ніж удвічі.
Про це пише видання "Коментарі".
Оголошені продавцями столичних новобудов "запрошувальні" умови – акційні знижки та безвідсоткові розстрочки, принесли багатий урожай.
Якщо так піде й надалі, наступного року сегмент нового житла, який завжди був більш вузьким, ніж вторинка, має всі шанси не тільки зрівнятися за кількістю угод з останньою, але й випередити її.
Розігрівши ринок, забудовники вже почали підвищувати ціни на найдоступніше житло.
Так, якщо в жовтні минулого року забудовникам вдалося реалізувати близько 700 квартир, то за аналогічний період 2012 року - 1,7 тисячі квартир.
Причому із місяця в місяць кількість операцій тільки зростає.
Забудовники вже зараз буквально дихають у потилицю продавцям вторинки.
Ажіотаж на ринку – багато в чому справа рук самих будівельників.
На хвилі рецесії вони суттєво знизили розцінки.
Середня вартість квадратного метра впала з 2,6 тисяч доларів до 1,4 тисячі, що змусило покупців по-новому поглянути на новобудови, які здавалися до кризи недоступними.
Підрядники активно заманювали потенційних покупців різними акціями, починаючи від знижок і закінчуючи безвідсотковими розстрочками, які можна було отримати навіть на житло у вже зданих в експлуатацію будинках.
Крім того, кредити на купівлю квартир у новобудовах видають під 16% річних, тоді як на вторинне житло - під 20-25%.
Втім, рекордний приріст компаніям-забудовникам забезпечив здебільшого економ-сегмент.
На сьогодні на продаж виставлено житло у більш ніж 140 об’єктах. І їхня кількість динамічно зростає.
За даними експертів, пропозиція зараз перевищує попит щонайменше удвічі. При цьому, на сьогодні досить скромний вибір житла економ-класу, що дозволяє компаніям переглядати ціни на них.
Крім того, забудовники мають намір відкоригувати розцінки відповідно до зростання валютного курсу.
У жовтні щонайменше десяток столичних новобудов уже провели індексацію, підвищивши ціни на 500-700 гривень за квадратний метр.
Найближчим часом до них приєднаються й інші продавці недорогих новобудов.
На думку експертів, у 2013 році на відміну від нинішнього нового сплеску будівельного буму в столиці не передбачається, що сприятиме зниженню конкуренції за гаманці потенційних покупців.
Як повідомлялося раніше, державна іпотечна установа планує переглянути ставки іпотечного кредиту.
В анналах світової історії це авто пам'ятне тим, що, бунтівники-спецназівці зуміли на зрешеченому кулями авто та на пробитих колесах вивезти з-під перехресного вогню президента Франції Шарля де Голля.